Abrogation totale du plan particulier d’affectation du sol (PPAS) n°80-30 « Beemdgracht » de la Ville de Bruxelles

Le 4 avril 2024 le GRBC a approuvé l’abrogation totale du plan particulier d’affectation du sol (PPAS) n°80-30 « Beemdgracht »  de la Ville de Bruxelles.

Localisation du PPAS

Le périmètre du PPAS 80-30 « Beemdgracht » se situe au sein du quartier de Haren de la Ville de Bruxelles. Il est compris entre la rue du Beemdgracht, la rue Twyeninck, la rue de Verdun et la rue Servandoni.

Justification de l’abrogation totale

L’abrogation totale du PPAS n° 80-30 « Beemdgracht » se justifie en lieu et place d’une modification et est sollicitée pour les raisons suivantes :

• augmenter la mixité des fonctions ;
• réduire les inégalités importantes dans la possibilité de créer des annexes ;
• clarifier les alignements notamment au niveau des zones de recul sur les angles ;
• simplifier les dispositions relatives à la zone affectée en espace vert public qui est déjà reconnue par le PRAS.

Conséquences de l’abrogation totale

Les objectifs du PPAS seront préservés à travers les prescriptions du PRAS et du RRU qui seront d’application après l’abrogation totale du PPAS n° 80-30 « Beemdgracht ».   Le PRAS et le RRU suffiront à encadrer correctement tout projet dans la zone avec le PRDD et le PCDD.

L’abrogation permettre une plus grande de mixité des fonctions sur l’ilot, tout en conservant le logement comme affectation principale.

L’abrogation totale du PPAS n’aura pas d’influence négative sur le développement de la zone, elle se justifie en lieu et place d’une modification.