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Heysel

Site du Heysel
Site du Heysel
 

Un nouveau grand projet, moderne et multifonctionnel, de réurbanisation va transformer le visage du plateau du Heysel. Le quartier regroupe des monuments iconiques et des équipements de rayonnement international : l’Atomium, Brussels Expo, le Trade Mart, etc. Baptisé Neo, ce projet en plusieurs phases de développement, va contribuer à l’apport de nouvelles fonctions urbaines et conforter les activités existantes.

Site des expositions universelles de 1935 et 1958, le Heysel accueille aujourd'hui de grands équipements majeurs juxtaposés au fil des ans sans véritable vision urbanistique globale : les Palais d’Expositions, le stade national de football, un planétarium, un complexe de cinéma, etc.

Neo, un projet ambitieux et visionnaire

Le projet Neo consiste notamment en la réalisation d'un grand centre international de congrès, d’un pôle récréatif et de loisirs garantissant une offre touristique et sportive, d’un centre commercial de 70.000 m², de 750 logements répartis sur le site, d’un hôtel de 500 lits et de surfaces de bureaux d’environ 20.000 m². Cette réorganisation des fonctions et activités est en outre l’occasion de repenser l’ensemble des espaces publics et l’accessibilité du site.

Trois étapes de réaménagement des diverses fonctions du site

En septembre 2010, à la suite à un concours international, le bureau d’urbanisme néerlandais KCAP, en association avec les bureaux d'études Arup Amsterdam et Fakton, a été désigné pour réaliser un Masterplan sur l’ensemble du site..

En juin 2010, la Ville de Bruxelles a lancé une procédure de dialogue compétitif en vue de désigner un opérateur économique chargé de la planification, la conception, le financement, la réalisation, la gestion et l'exploitation des futurs ouvrages et fonctions. Ce marché public comprend trois lots :

  • NEO I :
    • Un centre commercial, un complexe de logements, des surfaces administratives, des surfaces de cafés et restaurants, un espace indoor de loisirs dédié à Spirou et la réimplantation de Mini-Europe et de Kinepolis.
    • Le groupement Unibail-Rodamco, BESIX et CFE a été désigné lauréat du projet NEO 1. Il a fait appel à l’architecte et urbaniste français Jean-Paul Viguier.
  • NEO II :
    • Un centre de congrès international pour 5.000 participants, un hôtel de haut standing de 250 chambres. Le développement de connexions fonctionnelles avec Brussels Expo permettra la création de synergies entre les palais et le futur centre de congrès.
  •  NEO III :
    • Le masterplan prévoit la possibilité de reconvertir l’emplacement actuel du stade Roi Baudouin.


Le Palais 12, première réalisation d’envergure

Le Palais 12, grande salle de spectacles polyvalente de 15.000 places, a été inauguré le 13 septembre 2013. C’est une des premières infrastructures majeures du projet NEO.
 

Planification

Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a adopté le 2 mai 2013 la modification partielle du PRAS, portant notamment sur la Zone d’Intérêt Régional (ZIR) 15 afin de permettre la réalisation du programme NEO. Suite à l’annulation de cette modification partielle par le Conseil d’État, une nouvelle modification de la ZIR 15 a été approuvée le 6 juillet 2017.

Afin de d’élaborer un cadre cohérent intégrant les différents projets et d’accompagner le développement du quartier Heysel, perspective.brussels est chargé de traduire dans un Plan d'Aménagement Directeur (PAD) une vision d’aménagement stratégique et règlementaire pour l’ensemble du plateau. Ce projet de plan sera soumis à l’enquête publique et à l’avis de différentes instances avant d’être proposé par le Gouvernement.

Consultation citoyenne

Ce 17 septembre, perspective.brussels organise une réunion d’information et de participation pour alimenter les réflexions relatives au projet de PAD, grâce à l’expertise des habitants et usagers du quartier.

  • mardi 17 septembre 2019 de 17h30 à 19h à la Salle Cinédoc, Palais 2 (Place de Belgique 1, 1020 Bruxelles)

Pour demander à être invité·e·s à la réunion, remplissez ce formulaire.

Du 2 septembre au 17 octobre 2019, vous pouvez également adresser vos observations et suggestions :

  • Via ce formulaire
  • Chez perspective.brussels, rue de Namur 59, 1000 Bruxelles
    • Les mercredis, de 13h30 à 16h30
    • Les jeudis, de 17h à 19h (uniquement sur rendez-vous)
    • Les vendredis, de 9h30 à 12h30
  • À la Ville de Bruxelles, bd. Anspach 6, 1000 Bruxelles
    • Le mardi 8 octobre, de 9h à 11h30

Informations complémentaires, prises de rendez-vous, invitations à la réunion publique :

Conformément à l’article 3 §4 de l’arrêté du 3 mai 2018 relatif au processus d’information et de participation du public, préalable à l’élaboration des projets de plan d’aménagement directeur, les comptes-rendus des débats tenus lors de la réunion seront publiés sur le site de perspective.brussels (endéans les 15 jours après la date de la réunion concernée).