Woning, voorzieningen, economie, gronden, … Perspective verzamelt en analyseert de informatie die noodzakelijk is voor de ontwikkelingsstrategie van het Gewest.
De spelregels voor de stedelijke ontwikkeling in Brussel worden geformuleerd in verschillende verordenende en/of strategische instrumenten met gewestelijke of gemeentelijke draagwijdte.
Een stadsvernieuwingscontract (SVC) is een programma dat middelen, energie en projecten bundelt op een perimeter die de gemeentegrenzen overschrijdt, in de eerste plaats om de openbare ruimte en het stedelijke weefsel te verbeteren, om infrastructuur en huisvesting te creëren en om de milieu- en economische kwaliteit op te waarderen.
Het SVC, een meervoudig instrument op schaal van het Gewest
Het Stadsvernieuwingscontract (SVC) is een van de instrumenten voor stedelijke ontwikkeling op gewestelijk niveau. Net als het Duurzaam Wijkcontract (DWC) op gemeentelijk niveau is het SVC een actieprogramma voor stedelijke herwaardering, uitgevoerd binnen een beperkte periode.
Deze programma’s liggen in de Zone voor Stedelijke Herwaardering (ZSH). Het SVC vult het DWC aan op gewestelijk niveau: het bestrijkt verschillende wijken in meerdere gemeenten. Het richt zich onder meer op de vaak verwaarloosde ruimten aan de gemeentegrenzen.
perspective.brussels coördineert de strategische en programmatorische aspecten van de SVC’s, terwijl urban.brussels instaat voor de operationele aspecten en de uitvoering. Daarnaast overlegt perspective.brussels met de gemeenten en andere overheidsdiensten ( Leefmilieu Brussel, Brussel Mobiliteit, de MIVB, Beliris…). Ook de bevolking komt op twee sleutelmomenten aan het woord: bij de opmaak van het ontwerp van SVC en tijdens het openbaar onderzoek.
Het SVC krijgt een gewestelijk budget van 22 miljoen euro, aangevuld met investeringen van publieke en private actoren. De uitvoeringstermijn bedraagt 7,5 jaar, tegenover 6,5 jaar voor de DWC’s.
Stappen van een SVC
De acties en de fasen van een SVC
De acties binnen een SVC zijn van verschillende aard:
in de eerste plaats projecten voor de aanleg of herwaardering van publieke ruimten of het stedelijk netwerk;
vastgoedprojecten voor woningen gelijkgesteld aan sociale of geconventioneerde woningen, samen met lokale voorzieningen;
projecten die de milieukwaliteit van de perimeter verbeteren;
projecten die de economische heropleving van de perimeter bevorderen;
acties voor maatschappelijke cohesie en collectief leven.
De opmaak van een SVC verloopt in verschillende fasen:
diagnose en investeringsprogramma;
participatiefasen;
goedkeuring door de Regering;
openbaar onderzoek;
operationele fase, waarin de aangeduide overheidsoperatoren de projecten uitvoeren.
SVC 1 – Citroën-Vergote (Brussel-Stad/Molenbeek) Doelstellingen: Het potentieel van het Maximiliaanpark benutten en het verbinden met het kanaal, het stadscentrum en de omliggende wijken en nabije infrastructuur. Toegang verlenen tot het kanaallandschap zonder de economische activiteit van de oevers en het gebruik van de waterweg uit te sluiten.
SVC 2 – Brabant – Noord – Sint-Lazarus (Schaarbeek/Sint-Joost) Doelstellingen: De spoorverbinding Noord-Zuid benutten als ruggengraat van de programmatie. De gebouwen reactiveren met nieuwe gewestelijke voorzieningen.
SVC 3 – Weststation (Molenbeek/Anderlecht) Doelstellingen: Een nieuw fiets- en voetpad aanleggen waarlangs ruimte is voor: een nieuw park (het Weststationpark), nieuwe oversteekplaatsen van de spoorweg en het kanaal, nieuwe culturele en socio-economische voorzieningen en tijdelijke invullingen.
SVC 4 – Koningslaan (Vorst/Sint-Gillis) Doelstellingen: Een nieuw park aanleggen, het park van de Voor-Zenne, dat de verschillende voorzieningen langs de spoorweg en in de nabije wijken met elkaar verbindt
SVC 5 – Heyvaert-Poincaré (Brussel-Stad/Anderlecht/Molenbeek) Doelstellingen: Een nieuw park aanleggen, het park van de Kleine Zenne, een as waarlangs nieuwe woningen, productieve activiteiten en voorzieningen worden georganiseerd. Toegangspunten tot het kanaal en de Kleine Ring creëren.
Vervolgens werden drie SVC gelanceerd:
SVC 6 ‘Rondom Simonis’ (Koekelberg/Sint-Jans-Molenbeek) Gelanceerd in maart 2020 Doelstellingen: de stedelijke breuklijnen omvormen tot verbindende assen voor actieve vervoerswijzen (voetgangers en fietsers), en de publieke ruimten rond de metro- en treinstations verbeteren.
SVC 7 ‘Rondom het Zuidstation’ (Sint-Gillis/Anderlecht/Brussel-Stad) Gelanceerd in december 2020 Doelstellingen: het groene netwerk en de publieke ruimten verbeteren, en woningen en collectieve voorzieningen ontwikkelen die de sociale, economische en ecologische transitie van de wijk en het Gewest ondersteunen.
SVC 8 ‘Stephenson-Koningin’(Brussel-Stad, Schaarbeek) Gelanceerd in juli 2022 Doelstellingen: de residentiële en gemengde wijken ten westen van het Koninklijk Domein en ten oosten van de spoorlijn opnieuw vormgeven, onder meer via de mobiliteitsinfrastructuur (wegen en spoorlijnen) en de industriezones (Ondernemingsgebieden in een Stedelijke Omgeving – OGSO).
In juli 2026 kondigt de Regering de stopzetting aan van een aantal programma’s en projecten in verband met stadsvernieuwing, waaronder SVC 8.
Meer weten? Ga naar de website over stedelijke herwaardering van urban.brussels: wijken.brussels/2/.
