Woning, voorzieningen, economie, gronden, … Perspective verzamelt en analyseert de informatie die noodzakelijk is voor de ontwikkelingsstrategie van het Gewest.
De spelregels voor de stedelijke ontwikkeling in Brussel worden geformuleerd in verschillende verordenende en/of strategische instrumenten met gewestelijke of gemeentelijke draagwijdte.
De gewestelijke stedelijke herwaarderingsprogramma’s zijn gericht op een betere leefomgeving voor de Brusselaars. Daarbij horen het renoveren van gebouwen, de inrichting van de publieke ruimte, de creatie van collectieve voorzieningen en het versterken van het groene netwerk. De kijk op de ware economische dynamiek blijft echter vaak onderontwikkeld in die programma’s. Om daarbij te helpen wordt een nieuwe gids gepubliceerd. Daarin staan specifieke gegevens over het economische weefsel, om zo de concrete acties in het veld een duwtje in de rug te geven.
Tot nu toe was het bij de diagnose van de stadsvernieuwingsprogramma’s onmogelijk om ten volle rekening te houden met de plaatselijke economische dynamiek. Om een wijk duurzaam nieuw leven in te blazen, is het echter heel belangrijk om het economische weefsel te begrijpen: wat zijn de voornaamste activiteiten, hoe gaan winkels, diensten en huisvesting samen en welke trends zijn er te zien op de arbeidsmarkt?
In juni 2023 zijn hub.brussels, urban.brussels en Perspective begonnen met de opzet van een prototype van een “territoriale economische diagnosemethode” in het kader van het Stadsvernieuwingscontract 7 “Rondom het Zuidstation”, om de economische identiteit van de wijk Deux Gares te begrijpen. Het consortium BUUR (SWECO), IDEA Consult en Osmos brengt deze opdracht mee tot een goed einde.
Een nauwkeurigere economische diagnose
Dit project gaat nu een nieuwe fase in, met de publicatie van de Methodologische gids voor de economische diagnose van wijken. Dankzij de verfijnde methodologie kan de economische realiteit van de wijken nu beter worden bepaald en kan die realiteit de basis vormen voor de sociaal-economische acties die nodig zijn als onderdeel van de stedelijke herwaardering.
De gids verzamelt bruikbare kwantitatieve en kwalitatieve economische gegevens, en geeft een analyse op drie niveaus:
Gewestelijk niveau: om de belangrijkste macro-economische tendensen en mogelijkheden te bepalen;
Wijkniveau: voor meer inzicht in de specifieke sociaal-economische kenmerken en de productie- en handelsactiviteiten;
Bedrijfs- en verenigingsniveau: om de interacties tussen de spelers en de dynamiek van samenwerking of concurrentie te analyseren.
De analyse omzetten in concrete acties
Welke rol spelen de bedrijven in het plaatselijke ecosysteem?
Welke projecten beheren zij in de wijk?
Hoe gaan ze om met andere plaatselijke spelers?
Hoe kunnen we hun impact op of integratie in de stedelijke omgeving verbeteren?
Door de bestaande of potentiële interacties te identificeren en in kaart te brengen helpt deze gids overheden en overheidsinstanties die verantwoordelijk zijn voor de ruimtelijke ordening bij het opzetten van relevante interventie- en renovatieprogramma’s.
Door een economische dimensie toe te voegen aan de analyse van de uitdagingen bij stedelijke herwaardering, kunnen economische activiteiten een plaats krijgen bij de verbetering van de wijken. Bovendien biedt hub.brussels als het Brussels Agentschap voor het Ondernemerschap ad-hocbegeleiding voor bedrijven in wijken die worden vernieuwd, om beter tegemoet te komen aan hun behoeften en vooruit te lopen op de veranderingen in hun omgeving.
