Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Le projet Mediapark vise le redéploiement du site Reyers, siège des télévisions nationales RTBF et VRT. Près de 1400 logements verront progressivement le jour aux abords directs d’un parc public de près de 10 hectares dont 2 seront strictement réservés à la préservation de la biodiversité. Une première, en cœur de ville !
Suite aux résultats de la première enquête publique en 2019, le Gouvernement bruxellois avait décidé de modifier en profondeur le projet initial. La nouvelle mouture du projet de Plan d’Aménagement Directeur (PAD) et son Rapport d’Incidences Environnementales (RIE) ont été approuvés le 30 mars 2023. Les quatre principaux objectifs de ce nouveau projet sont :
Déployer le site Reyers comme pôle des médias - Le projet ambitionne de développer un pôle des médias à l’échelle régionale et nationale, attractif tant pour les entreprises que les établissements d’enseignements actifs dans le secteur des médias.
Désenclaver le site pour en faire un quartier habité – Le projet vise à connecter le site enclavé à son environnement urbain à travers une programmation urbaine mixte, incluant une offre diversifiée en logements de différents types avec de nouveaux espaces dédiés aux équipements et aux commerces. Au niveau patrimonial, le plan ambitionne d’activer la tour Reyers, véritable marqueur visuel du site. Le projet suggère en outre d’améliorer l’accessibilité du site par les transports publics en rendant possible l’aménagement d’une nouvelle ligne de tram. Il projette enfin de mettre en place des cheminements de mobilité active et de valoriser les parkings vélos.
Intégrer la biodiversité dans les projets urbains - Le PAD Mediapark a été l’occasion d’un travail inédit sur la biodiversité, mené en collaboration avec l’association Natuurpunt et Bruxelles Environnement. Les études menées ont permis d’aboutir à un plan qui allie le développement urbain avec la préservation de la biodiversité locale, et ce grâce à une série de mesures qui accompagneront la mise en œuvre du plan.
Mettre en œuvre des principes d’économie circulaire - Les bâtiments existants étant amenés à être démolis à terme, le projet de PAD contient d’importantes ambitions visant l’économie circulaire et le réemploi des matériaux.
Votre opinion compte !
Participez à l’enquête publique, qui se déroule du 24 avril au 1 septembre 2023, en ligne ou auprès du service urbanisme des communes de Schaerbeek, Evere et Woluwe-Saint-Lambert.
Consultez les documents en ligne ci-dessous.
Rendez-vous dans les maisons communales de Schaerbeek, Evere ou Woluwe-Saint-Lambert, où une version papier des documents est disponible .
Après l'enquête publique, toutes les remarques et observations seront envoyées au Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, qui sollicitera l'avis de la Commission Régionale de Développement (CRD). Sur base des résultats de l’enquête publique, de l’avis des instances et communes concernées, et de celui de la CRD, le Gouvernement décidera si et dans quelle mesure il le fait évoluer. Une fois approuvé en 2ème lecture, le projet de Plan sera soumis au Conseil d’Etat en vue de son approbation en 3ème lecture. Il entrera en vigueur 15 jours après sa publication au Moniteur belge.
