Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
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Le Territoire Nord (les quartiers Manhattan, Brabant, Masui, St-Roch et Saint-Lazare) est en pleine mutation. Dans ce cadre, perspective.brussels lance une consultation des habitants et acteurs associatifs, privés et publics pour développer une vision partagée.
Suite à une mission confiée par le Ministre-Président de la Région bruxelloise Rudi Vervoort, perspective.brussels a élaboré un diagnostic actualisé pour le Territoire Nord. Construit en concertation avec les acteurs publics à partir de données statistiques, cartographiques et urbanistiques, il s’appuie également sur les résultats d’une première consultation publique menée entre novembre et décembre 2020. Il ressort de ce diagnostic que ce territoire, marqué par la présence de grandes infrastructures et entrecoupé par plusieurs barrières urbaines telles que le canal, la petite ceinture et les voies ferrées, fait face à un déficit en équipements publics, à la précarité de nombreux habitants et à un défi important de sécurité.
Les initiatives régionales et communales de rénovations urbaines et de renforcement de la cohésion sociale sur ce territoire sont nombreuses. Toutefois l’impact de la situation sanitaire actuelle appuie encore la nécessité de repenser de façon cohérente l’aménagement de ce territoire. Il convient de renforcer la mixité sociale et la mixité de fonctions, en particulier en encadrant la rénovation du parc de bureaux du quartier Manhattan et sa reconversion en d’autres fonctions comme le logement. L’amélioration de l’habitabilité des logements existants en encourageant leur rénovation (isolation thermique et acoustique notamment) reste essentiel. Le manque d’espaces verts privatifs incite également, une fois de plus, à repenser les espaces verts du territoire comme des espaces multifonctionnels et accueillants.
Fort de ce diagnostic, perspective.brussels identifie 4 enjeux propres à ce territoire :
Renforcer les liens entre les quartiers et valoriser les espaces publics
Adapter le quartiers aux enjeux environnementaux et climatiques (maillage vert, PEB…)
Développer la diversité des activités et le dynamisme économique
Favoriser la convivialité et la sécurité
perspective.brussels se saisit de ces enjeux et est le pilote d’une dynamique concertée visant à écrire une nouvelle page pour ce territoire morcelé. Cette dynamique vise à établir un cadre stratégique qui répond aux enjeux identifiés et rassemble les acteurs concernés, en particulier les habitants et usagers. Ce cadre stratégique accompagnera toutes les initiatives en cours et à venir, qu’elles soient publiques ou privées.
A cette fin, du 18 janvier au 6 mars 2022 (prolongée jusqu'au 27 mars), la deuxième consultation publique, vise à affiner la vision sur l’évolution de ce quartier. Celle-ci porte sur différents thèmes concrets : comment améliorer les bâtiments du quartier ? Quels sont les défis majeurs identifiés par les habitants et usagers dans les différentes zones ? Comment renforcer la convivialité ?
Une réunion d’information sera également organisée le 16 février 2022 pour les habitants et les personnes intéressées. Rudi Vervoort, Pascal Smet et perspective.brussels y donneront des informations sur la métamorphose prévue pour le quartier. En effet, le Ministre-Président et le Secrétaire d’Etat à l’Urbanisme ont reçu du Gouvernement bruxellois un mandat pour coordonner le développement du Quartier Nord 2.0. Ils seront en charge de développer une vision globale et d’harmoniser tous les projets des acteurs tant privés que publics, à l’aune de cette vision et entre les différents projets.
Suite à la consultation publique, perspective.brussels élaborera un document de vision qui sera discuté avec les acteurs publics et associatifs et sera soumis au Gouvernement bruxellois ensuite. perspective.brussels accompagnera sur cette base les futurs projets et développements de ce Territoire et définira les outils d’actions publiques complémentaires à sa rénovation, le tout en bonne cohérence avec cette vision partagée.
