Volledige opheffing van de Bijzondere Bestemmingsplannen nr. 16 en 60 "Bordet"

Definitieve goedkeuring van de volledige opheffing van de Bijzondere Bestemmingsplannen nr. 16 ter en 160 "Bordet" van de gemeente Evere

Localisatie

De perimeter van het BBP nr. 16 ter "Bordet", goedgekeurd door het Koninklijk Besluit van 15/02/1974, betreft het huizenblok dat begrensd wordt door de J. Bordetlaan, met de percelen tussen nrs. 38 en 54, en door de F. Légerstraat;

De perimeter van het BBP nr. 160 "Bordet", goedgekeurd door het BBHR van 09/07/1992, betreft het huizenblok dat begrensd wordt door de J. Bordetlaan, met de percelen tussen nrs. 66 en 164, en de begraafplaats van Evere, door de F. Légerstraat en de muur van het terrein van de begraafplaats van Brussel.

Verantwoording van de volledige opheffing

De redenen die worden aangevoerd ter staving van het verzoek tot volledige opheffing van de BBP's zijn de volgende:

• Deze BBP's werden grotendeels uitgevoerd;
• Het niet afgestemd zijn van de bestemmingen op de sociaaleconomische en demografische trends, wat onder andere tot uiting komt in leegstand van bestemmingen die geen huisvesting zijn;
• De mogelijkheid om het huizenblok langs de Légerstraat te sluiten, wat een grondpotentieel zou kunnen vormen.

Gevolgen van de volledige opheffingen
 

Het GBP en de GSV zullen van toepassing zijn na de volledige opheffing van het BBP nr. 16 en het BBP nr. 160  "Bordet", samen met het GPDO en het GemOP. Die zullen volstaan om elk project in de perimeter naar behoren te omkaderen. Het RPA Defensie is van toepassing sinds de goedkeuring ervan door de Brusselse regering (mei 2024).

Bestemmingskwesties zullen worden geregeld door de bepalingen van het GBP. Voor bepaalde percelen worden de voorschriften van sterk gemengd gebied toegepast. Dit zou het mogelijk maken om aan de huidige doelstellingen en noden van de gemeente te voldoen.

Deze opheffingen zouden het mogelijk maken om de doelstelling te realiseren om beter gebruik te maken van het potentieel van de grondreserves om een gemengd ontwikkelingsproject (met woningen, handelszaken, kantoren en voorzieningen) uit te voeren. 

Wat de stedenbouwkundige verordening betreft, zullen de voorschriften van de GSV met betrekking tot de inplanting en de hoogte van de gebouwen en de voorschriften van de GemSV van de gemeente Evere een kader bieden voor mogelijke toekomstige projecten en de connecties met de huidige stedelijke context harmoniseren.

De volledige opheffing van de BBP's zal geen negatieve gevolgen hebben voor de ontwikkeling van het gebied.