Volledige intrekking van het bijzonder bestemmingsplan (BBP) nr. 48-18bis "Steyls-Thys Vanham" en het onteigeningsplan nr. 48-17bis van de Stad Brussel.

Op 4 april 2024 keurde de GRBC de volledige intrekking goed van het bijzonder bestemmingsplan (BBP) nr. 48-18bis "Steyls-Thys Vanham" en het onteigeningsplan nr. 48-17bis van de Stad Brussel.

Ligging van het BBP

Het gebied van het BBP 48-18bis/48-17bis “Steyls – Thys-Van Ham” bevindt zich in Laken, vlak bij het Bockstaelplein. Het wordt begrensd door de straten Steyls, Thys-Van Ham, Jacobs-Fontaine en Emile Delva.

Motivering voor de volledige opheffing

De redenen die worden aangevoerd ter staving van het verzoek om volledige opheffing van BBP nr. 48-18bis "Steyls - Thys Vanham" en van zijn onteigeningsplan nr. 48-17bis zijn de volgende:

•  de in het BBP beoogde bestemmingen in het gebied voor scholen van de Stad (hoek Steylsstraat en Thys-Vanhamstraat) hebben hun nut verloren, daar er niet langer wordt voorzien in de uitbreiding van de school;
• het onteigeningsplan nr. 48-17bis werd niet uitgevoerd en is vandaag niet langer gerechtvaardigd. De opheffing ervan zal meer rechtszekerheid bieden voor de woningen en de eigenaars van de gebouwen in het gebied voor voorzieningen;
   de goede ruimtelijke ordening van het bouwblok kan worden behouden dankzij de voorschriften van het Gewestelijk Bestemmingsplan en van de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening;
• hoewel het BBP een minimale drempel voor aanplantingen oplegt, zal de gezamenlijke toepassing - na opheffing van het BBP - van de voorschriften 0.6 (verbetering van de binnenterreinen van bouwblokken) en 12 van het GBP alsook van artikel 3 van Titel I van de GSV de ecologische en plantaardige kwaliteit van het gebied blijven verzekeren; 
• de volledige opheffing in plaats van een wijziging is verantwoord.  

Gevolgen van de volledige opheffing

De doelstellingen van het BBP worden gehandhaafd via de voorschriften van het GBP en van de GSV die van toepassing zullen zijn na de volledige opheffing van het BBP nr. 48-18bis "Steyls - Thys-Vanham". Samen met het GPDO en het GemOP zullen het GBP en de GSV volstaan om elk project in het gebied naar behoren te begeleiden.

De opheffing zal een grotere functiegemengdheid mogelijk maken voor het bouwblok, met behoud van huisvesting als hoofdbestemming.

De volledige opheffing van het BBP zal geen negatieve gevolgen hebben voor de ontwikkeling van het gebied.

Ze is verantwoord in plaats van een wijziging.