Solidaire vastgoedbijeenkomsten

Geschikte en betaalbare ruimte vinden blijft een uitdaging voor veel Brusselse verenigingen. Op donderdag 8 oktober hebben Solidarimmo en perspective.brussels, naar aanleiding van de tweede editie van de Solidaire vastgoedbijeenkomsten, meer dan 85 mensen uit het verenigingsleven, de publieke sector, de vastgoedsector en de financiële wereld bijeengebracht om samen deze uitdaging aan te gaan.

Doel: sociale projecten makkelijker uitvoerbaar maken door de behoeften van verenigingen, vastgoedmogelijkheden en beschikbare middelen meer op elkaar af te stemmen.

Vastgoedbehoeften waarvoor moeilijk een oplossing te vinden is

Toegang tot betaalbare panden, financieringsproblemen of ook de complexiteit van vastgoed- en stedenbouwkundige procedures kunnen een rem zetten op projecten binnen de non-profitsector. Kleine organisaties beschikken niet altijd over de nodige mensen of expertise om deze projecten tot een goed einde te brengen.

Veel verenigingen, met name binnen de sectoren maatschappelijke dienstverlening en gezondheidszorg, zijn op zoek naar toegankelijke ruimtes, vaak op straatniveau en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit doen ze om mensen zo goed mogelijk in hun eigen omgeving te kunnen bereiken.

De eerste editie van de Solidaire vastgoedbijeenkomsten, die in juni 2025 door Solidarimmo werd opgezet, trok meer dan 50 deelnemers en zorgde voor verschillende nieuwe contacten. Sommige daarvan hebben hun vruchten afgeworpen. Zo heeft de Brusselse Wachtdienst een ruimte gevonden die aansluit bij zijn activiteiten en is het ‘Consortium des Femmes’ betrokken bij een project om samen ruimtes te delen.

Dit jaar kregen opnieuw een tiental verenigingen de kans om hun projecten te presenteren tijdens reverse pitches (korte presentaties over hun projecten en de moeilijkheden waarmee ze te maken hebben). Hierna volgde een uitwisseling met actoren uit de publieke, financiële en vastgoedsector bij wie ze mogelijk terecht konden voor beschikbare ruimtes, expertise, begeleiding of financieringsoplossingen. Deze verenigingen hebben dan ook hun behoeften aangegeven: intergenerationele woonprojecten op zoek naar geschikte gebouwen en begeleiding bij de uitvoering van hun projecten, een maatwerkbedrijf en een school voor alfabetisering die een deel van hun activiteiten moeten verplaatsen, een organisatie voor jeugdhulp op zoek naar medefinanciering om een opvangproject voor jongeren in een kwetsbare situatie af te ronden, thuiszorgorganisaties die zoeken naar een ruimte om mensen te kunnen ontvangen ...

Daarna konden ze kennismaken met vastgoedmaatschappijen die actief zijn in verschillende centrale wijken van Brussel. Verder waren er organisaties die hulp en begeleiding bieden bij het opzetten van projecten, alsook vertegenwoordigers van gemeentelijke en gewestelijke besturen die betrokken zijn bij stadsontwikkeling.

Na afloop van het evenement meldden de deelnemers dat ze gemiddeld vier nieuwe nuttige contacten hadden gelegd voor hun projecten of taken.

Twee edities hebben ons ervan overtuigd dat er oplossingen bestaan: beschikbare gebouwen, financiering, expertise. Wat ontbreekt, zijn de bruggen tussen deze middelen en de organisaties die er behoefte aan hebben. De Solidaire vastgoedbijeenkomsten vormen die brug

Solidarimmo en Perspective: aanverwante expertise

Voor deze tweede editie heeft perspective.brussels zich bij Solidarimmo aangesloten om het evenement te organiseren. Dankzij dit partnerschap kan de kennis van Solidarimmo over de behoeften van de verenigingssector worden gekoppeld aan de territoriale en stedenbouwkundige expertise van Perspective. Tegelijkertijd worden hun respectieve netwerken ingezet om contacten te bevorderen tussen non-profitorganisaties en professionals uit de vastgoedsector.

Dit evenement sluit naadloos aan bij de opdrachten van Perspective, meer bepaald in het kader van de Task Force Voorzieningen. Deze Task Force ondersteunt projecten voor collectieve voorzieningen (gezondheidszorg en maatschappelijke dienstverlening, kinderdagverblijven, culturele of sportieve locaties) . Daarnaast zijn er ook raakvlakken met ‘Share The City’, de herziening van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP), onder meer bedoeld om het evenwicht tussen de verschillende stedelijke functies te bevorderen.

In een gewest waar ruimte beperkt is, is het essentieel om de behoefte aan voorzieningen af te stemmen op de beschikbare mogelijkheden van het gebied. Door verenigingen, publieke sector en vastgoedsector dichter bij elkaar te brengen, willen we projecten ondersteunen die bijdragen tot het optimaal functioneren van de stad en die van essentieel belang zijn voor de levenskwaliteit binnen de wijken.