Immobilier logistique et activités productives à Bruxelles en 2017, état des lieux

L'Observatoire des activités productives, n°4/2018

Publication

Publié le 19 juillet 2018

 

Le Village de la construction, bassin Vergote, TETRA architects
Le Village de la construction, bassin Vergote, TETRA architects
 
Bruxelles Mobilité, perspective.brussels et citydev vous présentent le nouveau numéro de l’Observatoire des activités productives. Ce numéro apporte un éclairage approfondi sur l’immobilier logistique en Région de Bruxelles-Capitale.

La logistique a en effet connu un développement considérable ces dernières années, notamment lié aux nouveaux modes de consommation. Elle est ainsi devenue un secteur économique à part entière, qui regroupe des tâches telles que le transport, la manutention, le stockage etc. Elle est aussi au cœur des enjeux urbanistiques, environnementaux et sociaux actuels de la Région.

Ce nouveau numéro est aussi, plus largement, l’occasion de refaire le point sur la situation des activités productives en Région de Bruxelles-Capitale. Un important relevé de terrain a fourni de nombreux enseignements sur

  • La composition et la localisation du parc immobilier industriel global de 4.707.000 m²
  • Les secteurs d’activités
  • La cohabitation des activités productives avec la fonction résidentielle
  • Le taux de vacance des immeubles industriels
  • Le recyclage des espaces vides

Plusieurs enjeux se dégagent également sur la nécessité de sensibiliser les acteurs régionaux et locaux aux besoins logistiques, de prévoir de nouveaux espaces artisanaux et industriels dans les projets d’aménagement, de construire des sites logistiques urbains pour intégrer les nouvelles tendances de l’économie circulaire et des circuits courts…

C’est enfin l’occasion de faire un premier point sur la mise en œuvre des ZEMU (zones d’entreprises en milieu urbain) définies par le PRAS.