Volledige opheffing goed van het bijzonder bestemmingsplan (BBP) nr. 46-60 "Harmonie - Faubourg" van de Stad Brussel

Op 4 april 2024 keurde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de volledige opheffing goed van het bijzonder bestemmingsplan (BBP) nr. 46-60 "Harmonie - Faubourg" van de Stad Brussel.

Ligging van het BBP

Het gebied van BBP nr. 46-60 "Harmonie - Faubourg" bevindt zich in de zogenaamde "Noordwijk” van de Stad Brussel. Het wordt begrensd door de Antwerpse Steenweg, de Faubourgstraat, de Harmoniestraat en de Pijlstraat.

Motivering voor de volledige opheffing

De volledige opheffing van BBP nr. 46-60 'Harmonie-Voorstad' is gerechtvaardigd in plaats van een wijziging en wordt gevraagd om de volgende redenen: 

• De toepassing van de voorschriften van het BBP heeft het mogelijk gemaakt de doelstellingen ervan te verwezenlijken, d.w.z. het vastleggen van de rooilijnen, de bescherming van het binnenhuizenblok, de bevestiging van de zone van collectief belang, de bescherming van de huisvesting, de bescherming van de handel langs de Antwerpsesteenweg en het vastleggen van esthetische voorschriften;
• De voorschriften van de GSV, het GBP, een nieuw rooilijnplan en ten slotte de toepassing van de beginselen van een goede plaatselijke ordening, zoals het respect voor de omliggende bebouwde omgeving, zullen het dus mogelijk maken om ontwikkelingsprojecten op een harmonieuze manier in te passen;
• De opheffing van het BBP is in overeenstemming met de Visie Territorium Noord;
   De opheffing van het BBP is in overeenstemming met de doelstelling om de bijzondere bestemmingsplannen op te schonen;
• De opheffing van het BBP zal de planologische context van de perimeter vereenvoudigen/verduidelijken;
• Het BBP bevat verouderde voorschriften die niet meer overeenstemmen met de huidige stedenbouwkundige visie.

Gevolgen van de volledige opheffing

De doelstellingen van het BBP zullen worden gehandhaafd via de voorschriften van het GBP en de GSV, die van toepassing zullen zijn na de volledige opheffing van BBP nr. 46-60 'Harmonie-Voorstad'.   Het GBP en de GSV volstaan om een goed kader te bieden voor elk project in het gebied, samen met het GPDO en het GemOP en de toepassing van het principe van goede lokale planning zoals uiteengezet in de Visie Territorium Noord.

De opheffing zal een grotere gemengdheid van functies in het huizenblok mogelijk maken, waarbij huisvesting de hoofdbestemming blijft.

De volledige opheffing van het BBP zal geen negatieve invloed hebben op de ontwikkeling van het gebied en is gerechtvaardigd in plaats van een wijziging.