Opheffing van het BBP "Wijk Oorlogskruisenlaan" van de stad Brussel

Op 21 september 2023 keurde de BHR de volledige opheffing van het Bijzonder Bestemmingsplan nr. 51-12 "Wijk Oorlogskruisenlaan" van de stad Brussel goed.

Plaats

De perimeter van het BBP waarop de opheffing betrekking heeft, ligt in Neder-Over-Heembeek en heeft een oppervlakte van 34 ha. De perimeter bevat meerdere huizenblokken tussen de Heembeeksestraat, de François Vekemansstraat, de Ransbeekstraat, de Bosduifstraat, de Beukennootjesstraat, de Generaal Michelstraat en de Generaal Biebuyckstraat.

De opheffing van het BBP heeft betrekking op de volledige perimeter van het BBP zoals goedgekeurd in 1964.

Er zijn verschillende redenen voor de volledige opheffing van het BBP "Wijk Oorlogskruisenlaan":

1. De oorspronkelijke doelstellingen van het BBP, opgesteld in 1964, zijn niet langer in overeenstemming met de huidige strategieën voor duurzame stadsontwikkeling, met name wat betreft het behouden van de binnenterreinen, het verminderen van de verharding en het bevorderen van een functionele mix.
2. Sommige elementen van het BBP zijn verouderd en zijn in tegenspraak met de huidige regelgeving, met name die van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP), wat voor rechtsonzekerheid zorgt.
3. Er werden door de jaren heen afwijkingen toegestaan voor bestaande constructies, waaruit blijkt dat het BBP niet langer past bij de huidige stedelijke context.

De volledige opheffing heeft de volgende gevolgen:

1. Op het gebied van bestemmingen zal die een grotere flexibiliteit en een betere aanpassing aan de huidige noden van de stad mogelijk maken, waarbij een functionele mix en het behoud van productieactiviteiten worden bevorderd.
2. Op het gebied van fysieke kenmerken zijn aanpassingen nodig aan de rooilijnen, de zijdelingse insprong van constructies, de bouwdiepte, de bouw- en dakhoogte en de waterdoorlatende oppervlakken. Die aanpassingen zullen echter plaatsvinden binnen het kader van de huidige regelgeving, zodat een harmonieuze en duurzame stedelijke ontwikkeling gewaarborgd blijft.