< Back to the map

Heizel


 

Een groot, modern en multifunctioneel stadsproject zal het uitzicht van de Heizelvlakte ingrijpend veranderen. De Heizelwijk verenigt iconische monumenten en voorzieningen met internationale uitstraling: het Atomium, Brussels Expo, Trade Mart, enz. Het Neo-project wordt in verschillende fasen uitgerold om er bestaande activiteiten te consolideren en nieuwe functies onder te brengen.

De Heizel was de locatie van de wereldtentoonstellingen van 1935 en 1958. In de loop der jaren werden er allerhande grote voorzieningen gebouwd zonder een overkoepelende stedenbouwkundige visie: de tentoonstellingspaleizen, een nationaal voetbalstadion, een planetarium, een cinemacomplex, enz.

Neo, een ambitieus en visionair project

Het Neo-project voorziet een groot internationaal congrescentrum, een ontspannings- en recreatiecentrum met een toeristisch en sportief aanbod, een winkelcentrum van 70.000 m², 750 woningen, een hotel met 500 bedden en ongeveer 20.000 m² kantoorruimtes. De reorganisatie van functies en activiteiten biedt bovendien de gelegenheid om de indeling en de toegankelijkheid van de openbare ruimte opnieuw te bekijken. 

Drie fasen bij de herinrichting van de verschillende functies op de site

Op basis van een internationale wedstrijd werd in september 2010 het Nederlandse stedenbouwkundige bureau KCAP, geassocieerd met de studiebureaus Arup Amsterdam en Fakton, aangesteld om een masterplan uit te werken voor de hele site. 

In juni 2010 lanceerde de Stad Brussel een procedure met concurrentiedialoog om een economische partner aan te wijzen voor de planning, het ontwerp, de financiering, de uitvoering, het beheer en de exploitatie van de toekomstige werken en functies. Deze openbare aanbesteding bestaat uit drie delen:

  • NEO I :
    • Een winkelcentrum, een wooncomplex, kantoorruimte, horeca, indooractiviteiten gewijd aan Robbedoes en de relocatie van Mini-Europa en Kinepolis.
    • De groep Unibail-Rodamco, Besix en CFE won de aanbesteding van het Neo I-project, met de Fransman Jean-Paul Viguier als architect en stedenbouwkundige van dienst.
    • Oplevering verwacht in 2021. 
  • NEO II :
    • Een internationaal congrescentrum voor 5.000 deelnemers en een kwaliteitshotel met 250 kamers. De nieuwe geplande verbindingswegen naar Brussels Expo bedienen tegelijk ook het toekomstige congrescentrum.
    • De opdracht wordt eind 2017 toegekend en de oplevering is gepland voor 2022.
  •  NEO III :
    • Het masterplan voorziet in de mogelijkheid om de huidige ligging van het Koning Boudewijnstadion te veranderen.


Paleis 12, de eerste grote realisatie

De grote, polyvalente zaal van Paleis 12 (15.000 plaatsen) werd op 13 september 2013 geopend. Het is een van de eerste grote verwezenlijkingen van het Neo-project.
 

Ruimtelijke planning

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering heeft op 2 mei 2013 een gedeeltelijke wijziging goedgekeurd van het GBP met betrekking tot het Gebied van Gewestelijk Belang (GGB) nr. 15, om de uitvoering van de Neo-plannen mogelijk te maken. De Raad van State vernietigde deze oorspronkelijke gedeeltelijke wijziging maar een nieuwe wijziging van het GGB nr. 15 werd op 6 juli 2017 goedgekeurd.

Het Heizel-BBP wordt in de loop van 2018 door de Stad Brussel uitgevoerd.

Alexandre
Ferrão Santos