< Back to the map

Biestebroeck

Biestebroeck is een voormalige industriële zone die in verval is geraakt. Voor de wijken rond het Biestebroeckdok werd een strategie uitgewerkt om er opnieuw woon- en productieactiviteiten te ontwikkelen die op een innovatieve manier gebruik maken van de voorhanden diversiteit.

De Biestebroecksite vormt een grote uitdaging voor de ruimtelijke ontwikkeling van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De plannen voor deze site voorzien in de bouw van woningen, bedrijven en voorzieningen. De voormalige industriële zones worden zo gemengd heringericht en in de rest van het Kanaalgebied geïntegreerd.


Deel van de Kanaalzone 

De ruimtelijke ontwikkeling van deze karakteristieke Anderlechtse wijk maakt deel uit van de gewestelijke ontwikkelingsstrategie voor het gehele Kanaalgebied. Het valt zo ook onder het Kanaalplan.

Het Kanaalteam verzorgt de operationele ondersteuning van de ontwikkelingsprojecten voor de Biestebroeckzone.

Lopende projecten

De Biestebroecksite is het toneel van een waaier aan diverse openbare en particuliere initiatieven die ondersteund worden door het Kanaalteam en het gemeentebestuur van Anderlecht.

  •  City Dox: woningen (110.000 m2) en sociale woningen (12.470 m2), een school, handelszaken, productie en dienstverlenende bedrijven,
  •  Rivand: woningen (65.000 m2), detail- en groothandelszaken, productie en dienstverlenende bedrijven,
  •  Gobert: uitbreiding van de havenactiviteiten,
  •  Citygate 2 (gezamenlijk initiatief van citydev.brussels en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM): woningen (meer dan 14.000 m2), productie en twee scholen.

Regelgeving voor de nieuwe wijk

In juni 2012 keurde de gemeente Anderlecht een Masterplan goed waarin de grote lijnen uitgestippeld werden voor de herinrichting van de Biestebroecksite. Het Bijzondere Bestemmingsplan (BBP) vertaalt de grote lijnen van dit Masterplan naar wettelijke voorschriften.

In mei 2013 keurde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de wijziging van het Gewestelijke Bestemmingsplan (GBP) goed. Dat plan geeft de toestemming om de industriegebieden van Biestebroeck om te vormen tot Ondernemingsgebieden in een stedelijke omgeving (OGSO). Het plan voorziet een mix tussen productie- en woonactiviteiten.

De richtlijnen van het BBP

Na het openbaar onderzoek in 2016 en 2017 werd het ontwerp van Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) in september 2017 goedgekeurd door de gemeente Anderlecht. De goedkeuring door de Gewestregering wordt begin 2018 verwacht.

Het Biestebroeck-BBP streeft verschillende doelstellingen na:

  •  stedelijke verbindingen creëren tussen de twee oevers van het kanaal en de banden tussen die wijken versterken,
  •  gemengde stedelijke functies bevorderen (woningen, bedrijven, sportvoorzieningen, enz.) en een betere integratie van de haven- en productieactiviteiten in de stad,
  •  nieuwe openbare  en groene ruimte en openbare voorzieningen creëren voor de inwoners (er worden drie scholen gepland in deze zone),
  •  deze wijk tot een nieuw centrum maken binnen de gemeente Anderlecht,
  •  het erfgoed dat bijdraagt aan de identiteit van de site opwaarderen.
Maarten
Lenaerts